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HACIA UNA METODOLOGÍA DE ANÁLISIS URBANO O ANÁLISIS DE SITIO...

El desarrollo de propuestas de diseño urbano es (o debería de ser) precedido por una etapa de análisis del sitio que permita obtener una imagen completa de todas las variables que influyen en dicha propuesta. Idealmente, esta etapa permitirá, si se cuenta con el tiempo y recursos suficientes, que cada pieza de información pertinente genere DETERMINANTES DE DISEÑO, que le dan sentido a la propuesta y permiten que se integre a su contexto con resultados favorables.

Sin embargo, en muchas ocasiones esta parte del proceso se menosprecia porque aparentemente "no se está avanzando" o porque consume recursos sin dar resultados inmediatos. La consecuencia de omitir esta etapa o de realizarla para dejarla más adelante en el olvido, es que los resultados del diseño urbano generan problemas no previstos, no se integran a un contexto definido o dejan de capitalizar oportunidades propias del caso en particular.

En nuestro entorno estamos llenos de ejemplos en los cuales la problemática vial, de integración formal o de rechazo social por parte de la comunidad podrían haber sido evitados siguiendo los pasos que aquí se proponen como ejemplo, sin aspirar a ser una metodología exhaustiva.

OBJETIVOS DEL ANÁLISIS DE SITIO EN EL CONTEXTO DE LA MATERIA DE "DESARROLLO DEL HABITAT":

1. Promover el pensamiento crítico y reflexivo.
2. Desarrollar competencias y habilidades del diseño urbano.
3. Propiciar el entendimiento de la diversidad social.
4. Desarrollar habilidades de investigación urbana.
5. Establecer bases para el debate acerca del desarrollo urbano sustentable.
6. Cubrir el vacío entre la arquitectura y la planeación urbana.
7. Propiciar el diseño experimental.
8. Aplicar la teoría a casos de estudio en un contexto real.

ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL ANÁLISIS DE SITIO:

Parte I: Análisis del Medio Físico.
Recursos: Levantamiento, Fotografías, Descripción de la situación actual, Polígono de intervención.
Aspectos a incluir: Topografía (pendientes), Acceso e infraestructura, clima y asoleamiento, etc.
PRODUCTOS A GENERAR: a) Levantamiento completo del terreno y su contexto inmediato. b) Análisis de aspectos físicos (principalmente asoleamiento)

Parte II: Estudio de Movilidad.
Recursos: Análisis de vialidades, distribución modal (medio de transporte empleado), conflictos existentes.
Aspectos a incluir: Flujos, estructura vial, conflictos funcionales, accesibilidad, etc.
PRODUCTOS A GENERAR: a) Análisis vial de la zona en un alcance medio, identificando jerarquía vial. b) Análisis de la zona inmediata, identificando accesos potenciales y problemas viales existentes. c) Estudio de flujos viales en horas críticas por vialidad y modo.

Parte III: Aspectos Socioeconómicos y de Imagen Urbana.
Recursos: Encuestas a residentes y líderes de opinión, proyectos similares, preexistencias, estructura de la imagen urbana, etc.
Aspectos a incluir: Opiniones y preferencias de los pobladores, problemas de imagen urbana, etc.
PRODUCTOS A GENERAR: a) Encuesta y análisis de los datos recabados. b) Análisis de imagen urbana.

Parte IV: Aspectos Legales y Políticos.
Recursos: Planes maestros, planes parciales, esquema de involucrados, modos de gestión, usos de suelo actuales y previstos, etc.
Aspectos a incluir: Proyecciones a futuro para el proyecto, cómo interactúa con su contexto, cómo se articulan los intereses de los participantes, etc.
PRODUCTOS A GENERAR: a) Información del plan parcial aplicable, incluyendo usos de suelo y densidades. b) Análisis de zonificación actual. c) Análisis de tendencias futuras y situación política de la zona (involucrados).

Continuar a los aspectos gráficos de la lámina de análisis de sitio...